월배당 주식은 기업이 매달 주주들에게 배당금을 지급해 주는 방식입니다. 안정적인 수익을 추구하는 투자자, 은퇴자 분들에게 인기가 좋은데요. 이번 포스팅에서는 미국의 안정적인 월배당 주식인 리얼티 인컴(티커: O) 배당금이 얼마나 되는지 그리고 간단한 주식 분석으로 마무리해 보도록 하겠습니다.
리얼티 인컴(O) 배당금(2024년)
| 배당락일 | 지불일 | 배당금 | 수익률 |
| 2024.1.31 | 2024.2.15 | 0.26 | 5.58% |
| 2024.2.29 | 2024.3.15 | 0.26 | 5.92% |
| 2024.3.28 | 2024.4.15 | 0.26 | 5.74% |
| 2024.4.30 | 2024.5.15 | 0.26 | 5.68% |
| 2024.6.3 | 2024.6.14 | 0.26 | 5.94% |
| 2024.7.1 | 2024.7.15 | 0.26 | 5.98% |
| 2024.8.1 | 2024.8.15 | 0.26 | 5.5% |
| 2024.9.3 | 2024.9.13 | 0.26 | 5.08% |
| 2024.10.1 | 2024.10.15 | 0.26 | 4.99% |
| 2024.11.1 | 2024.11.15 | 0.26 | 5.33% |
| 2024.12.2 | 2024.12.13 | 0.26 | 5.46% |
리얼티 인컴의 배당금 최근 1개년을 정리해 보았습니다. 자세히 보시면 알겠지만 5월에는 지급이 없어서 2024년은 11개월 지급했습니다. 연간 세전으로 2.86달러입니다.
배당수익률 같은 경우에는 그 당시 주가를 기준으로 배당수익률을 계산한 것이기에 참고용으로 보시면 됩니다.
리얼티 인컴(O) 100주당 배당금
위의 표를 데이터 삼아 24년을 기준으로 100주당 연 배당금 및 월 배당금을 계산해 보도록 하겠습니다.
리얼티 인컴 100주당 연 배당금
한 주당 연 배당금: 월배당(0.26달러) x 11(개월) = 2.86달러
100주당 연 배당금: 2.86(달러) x 100(주) = 286달러
100주당 연 배당금은 286달러입니다.(세전)
▶ 한국돈으로 환산(원달러 환율을 1400원으로 계산)하면 400,400원입니다.
리얼티 인컴 100주당 월 배당금
연간 배당금을 구했으니 월 배당금은 간단합니다.
월 배당금은 286(달러) ÷ 12 = 23.83달러입니다.
▶ 월 배당금 한국 돈(환율 1400원)으로 환산하면 33,362원입니다.
리얼티 인컴(O) 주식 분석
리얼티 인컴은 미국의 대표적인 월배당 부동산 투자 신탁(리츠)입니다.
리얼티 인컴 주가는 현재 약 52.6달러입니다. 52.6달러를 기준으로 2024년 배당수익률(%)은 5.44%입니다.
리얼티 인컴을 보려면 과거를 볼 필요가 있습니다. 리얼티 인컴은 1994년 상장 이후 매달 배당금을 지급해 왔으며, 지금까지 600회 이상의 연속 월배당을 기록하고 있습니다. 또한, 매년 배당금을 꾸준히 인상하여 주주들에게 안정적인 수익을 제공하고 있습니다.
이러한 특징으로 인해 리얼티 인컴은 안정적인 현금 흐름을 추구하는 투자자들에게 인기가 좋습니다.
리얼티 인컴(O) 호재
● 금리 인하 기대감으로 인한 투자 심리 개선
미국의 금리 인하에 대한 기대감으로 투자 심리가 개선될 것으로 전망이 됩니다. 만약 지금 주가 그대로 유지가 된다면 배당수익률이 6%를 초과하는 것도 기대가 가능합니다.
● 2024년 수익 및 투자전망 상향 조정
리얼티 인컴은 2024년 재무 전망을 상향 조정했고 이를 통해 사업 운영 및 투자 활동의 긍정적인 성과를 반영할 것으로 기대됩니다.
● 트럼프 대통령과의 연관성
미국 대통령으로 트럼프 대통령이 당선되면서 부동산에 대한 좋은 전망이 기대되는데요. 트럼프 1기 시절에 비춰서 2기에도 비슷하게 정책을 펼친다면 세제 개혁과 감세정책, 규제 완화 정책, 인프라 투자 확대, 금리 정책 기대, 소비 및 고용 증가가 기대되기 때문입니다.
리얼티 인컴(O) 투자 팁
1. 배당 수익률 분석
현 배당 수익률 확인: 리얼티 인컴의 배당 수익률이 평균치와 비교해 높은지 확인. 지나치게 높을 경우, 시장에서 부정적인 신호(예: 주가 하락)가 내포될 수 있습니다.
지속적인 배당 성장: 리얼티 인컴은 매년 배당금을 인상해 왔으므로, 이러한 성장률을 참고해 미래 배당을 예측해 보세요.
2. 시장 상황과 금리 변화 모니터링
금리와 리츠의 상관관계: 금리가 상승하면 리츠의 자금 조달 비용이 증가해 주가에 부정적인 영향을 미칠 수 있으니 주식의 가격 변동성을 고려해야 합니다.
부동산 시장 동향: 상업용 부동산의 가치와 임대 수익이 리얼티 인컴의 수익입니다.
3. 포트폴리오 다각화
리얼티 인컴의 자산 구성: 리얼티 인컴은 주로 소매업체 임대 부동산에 투자합니다. 특정 산업 의존도가 높은지 확인하고, 경제 상황에 따라 리스크를 평가하세요.
다른 섹터와 분산 투자: 부동산 외 다른 자산군에도 투자를 할 필요가 있습니다.
4. 매수 전략
DCA(정액분할투자법): 정기적으로 일정 금액을 투자하는 것도 좋은 투자법입니다.
배당락일 활용: 배당락일 전 주가가 오르는 경향이 있으니 매수 시 타이밍을 확인하세요.
5. 장기적 관점 유지
배당 재투자: 리얼티 인컴의 배당금을 자동으로 재투자하면 복리 효과를 누릴 수 있습니다.
단기 변동성에 흔들리지 않기: 리얼티 인컴은 장기적 배당 안정성을 추구하는 투자입니다.
6. 재무 상태와 사업 성장성 점검
FFO(Funds From Operations): 리츠의 수익성을 평가하는 주요 지표입니다. FFO 성장세를 확인하세요.
부채 비율 확인: 리얼티 인컴의 재정 건전성을 판단하려면 부채 비율과 금리 상승 확인
7. 세금 효율 고려
배당 소득세: 배당금의 세금은 일단 우선적으로 15.4%를 뗍니다. 그리고 연간 2,000만 원이 넘으면 종합과세로 됩니다.
8. 리얼티 인컴의 경쟁사와 비교
유사 리츠와 성과 비교: 리얼티 인컴과 비슷한 월 배당 리츠(예: Main Street Capital, STAG Industrial)와 수익률 및 리스크를 비교해 보세요.
